Apkaimes atjaunošanas finansēšana, izmantojot Energoefektivitātes pakalpojuma līgumu.
Daudzdzīvokļu ēku padziļināta atjaunošana norit ļoti lēni. To galvenokārt kavē vāji ekonomiskie ieguvumi, neefektīvs lēmumu pieņemšanas regulējums ēkās ar vairākiem īpašniekiem, kā arī kopumā zema iedzīvotāju interese un uzticēšanās šādiem projektiem.
Vājš ekonomiskais pamatojums ir saistīts ar augstām projektu sākotnējām izmaksām (tostarp lielām būvniecības izmaksām) un ilgtermiņa finansēšanas instrumentu trūkumu.
Projekta mērķis:
Veicināt visaptverošu ēku renovāciju Rīgā un tās tempu palielināšanai ieviest ēku atjaunošanas modeli kvartālu līmenī, izmantojot ēku Energoefektivātes Pakalpojuma līgumu (EPL).
Mērķis ir panākt pozitīva lēmuma pieņemšanu par vismaz 60 000 m² daudzdzīvokļu ēku atjaunošanu. Projektā iecerēts atjaunot arī daudzdzīvokļu ēku kvartālus, t.i., atjaunotajām ēkām piegulošās teritorijas, kas ietver ceļus, bērnu laukums, zaļās zonas utt.
Projekta aktvitātes:
- ilgtermiņa energoefektivitātes pakalpojuma līgumus, lai nodrošinātu padziļinātu ēku renovāciju;
- finanšu risinājumus, kas veicina nozares attīstību un ļauj paplašināt ilgtermiņa finansēšanas iespējas;
- pāreju no pieejas “viena ēka – viens projekts” uz apkārtnes jeb kvartāla pieeju, tādējādi samazinot izmaksas, īstenojot lielāka mēroga ieguldījumus vienā teritorijā;
- iedzīvotāju intereses palielināšanu par padziļinātu renovāciju, sasaistot to ar visas apkārtnes pilsētvides atjaunošanu.
Projekta partneri:
- Projekta koordinātori: Rīgas Tehniskā universitāte (RTU)
- Pašvaldības aģentūru: Rīgas enerģētikas aģentūra (REA)
- Ēku apsaimniekošanas uzņēmums: SIA Rīgas namu pārvaldnieks (RNP)
- Energoservisa kompānija: SIA Renesco
Projekta ieviešanas termiņi: 01.09.2023. – 31.08.2026.
Projektu līdzfinansē no Eiropas Savienības LIFE-CET programmas saskaņā ar granta līgumu nr. 101120713.
