SUNShINE: Save your bUildiNg by SavINg Energy – towards 202 020 m2of deeply renovated multifamily residential buildings
Комплексная реновация зданий позволяет сохранить полный экономический потенциал энергоэффективности существующих зданий, обеспечивая значительную экономию энергии. Однако для этого необходимы проектирование, финансирование и реализация комплексных инвестиций в энергоэффективность, что в Латвии затруднено, поскольку большинство квартир находится в частной собственности.
Опыт показывает, что недостаток технических знаний, ограниченная доступность финансирования, высокий уровень рисков и нежелание брать на себя долговые обязательства являются основными препятствиями, которые мешают жителям начинать процесс реновации зданий. Владельцы квартир часто недостаточно организованы для управления своей совместной собственностью, а состояние зданий быстро ухудшается из-за климатических условий Латвии и непоследовательного управления зданиями.
Цель проекта:
Проект SUNShINE поддерживает как государственные, так и частные ESCO-компании. Проект предусматривает инновационную инвестиционную схему для проектов общей стоимостью 30 миллионов евро, обеспечивая гарантированную экономию энергии более 26 ГВт·ч в год и комплексную реновацию более 202 020 м² зданий.
Главная цель проекта — продемонстрировать финансовую жизнеспособность проектов комплексной реновации зданий с использованием подходящего государственного финансирования и частного капитала.
Предлагаемый подход является простым, но одновременно инновационным — большинство ESCO-компаний имеют ограниченный баланс и поэтому не могут финансировать несколько долгосрочных долговых обязательств одновременно
Деятельность проекта:
- Рефинансирование достигается путём продажи будущих денежных потоков (дебиторской задолженности) с использованием форфейтинговой сделки. После такой сделки ESCO продолжает гарантировать энергосбережение в течение всего срока действия EPC-контракта (15–20 лет).
К сожалению, на новых рынках EPC, к которым относится и Латвия, недостаточно информации о данной возможности, а также отсутствует практический опыт, поэтому банки не готовы предлагать такие услуги ESCO-компаниям.
Проект решает эту проблему путём создания специализированного EPC-фонда, обеспечивающего аналогичный механизм финансирования.
Projekta partneri:
SIA «RenEsco» (Latvija),
Ēku Saglabāšanas un Energotaupības Birojs (Latvija),
Funding for Future BV (Nīderlande),
SIA «Ekodoma» (Latvija),
SIA «Salaspils Siltums», SIA «eco.NRG».
Срок реализации проекта 01.03.2015 – 01.03.2018
Проект реализован в рамках программы исследований и инноваций Horizon 2020, приоритет «Общественные вызовы», тема: "Безопасная, чистая и эффективная энергия” в соответствии с грантовым соглашением № 952924.
